¿Necesita comprar, construir, remodelar o ampliar su casa? Esta es la oportunidad que estaba esperando porque llegó la Feria de la Vivienda de ASECCSS. En la cual los asociados valorar la opción que más se ajuste a su necesidad.
Destinos que le ofrece la línea de Crédito Hipotecario
- Para compra de lote o casa
- Remodelación o ampliación
- Traslado de Hipoteca
- Compra de lote y construcción
- Construcción en lote propio
Consulte por la solución que desee, nuestros ejecutivos están para asesorarle en todo momento.
- Monto máximo: ₡300 millones.
- Cuota mensual por millón: ¢7.512,67/ Más seguros
- Plazo: 360 meses (30 años) (según edad de pensión)
- 3 primeros años tasa fija del 8.25%:
- Cuotas del 1-36: tasa del 8.25%
- Resto de cuotas: TBP+4.50%
- Tasa piso 9.25%
- Aplican condiciones.
- Sujeto a disponibilidad de fondos
- Válido del 01 de julio al 30 de octubre 2021.
- Exclusivo para asociados de ASECCSS.
*Ver condiciones que se aplican al final de esta publicación
Para más detalles se puede comunicar a: ☎️Línea gratuita 800-ASECCSS (2732277) 💻Chat en Línea en www.aseccss.com 📧Correo: servicioalasociado@aseccss.com 👩🦱👨🦰Ejecutivos y promotores en 🏢Oficinas Regionales.
Se aplican condiciones
1) Orientado a los destinos de vivienda, como lo son: compra de lote, casa, cancelación de hipoteca, construir en lote propio, compra lote y construcción, remodelación o ampliación.
2) Para los casos de construcción, ampliación o mejoras, los giros no pueden ser superior al 20% del presupuesto establecido.
3) Solo se permite utilizar esta línea en los casos de compra de casa o lote, o lote y construcción en lote propio, cuando sea primera opción de vivienda.
4) Monto máximo de crédito 300 millones, comité administrativo facultado para la aprobación de ¢150.000.000 millones y de ¢150.000.001 hasta ¢300.000.000 debe ser valorado por el comité gerencial.
5) Los avalúos tienen vigencia de un mes y tendrán validez los realizados por ASECCSS para efectos de determinar el valor del inmueble y sujeto de análisis y garantía.
6) Cumplir con los requisitos establecidos para cada destino de crédito, el cual puede variar el plané de inversión, los cuales están contenidos en el reglamento de crédito:
• Solicitud de crédito
• Copia de cédula del solicitante
• Carta indicando el plan de inversión.
• Autorización de deducción de avalúo.
• Constancia Salarial.
• Colilla de pago.
• Certificación de deudas en caso de cancelaciones hipotecarias, proyectada a un mes para la cancelación.
• Copia certificada del plano catastro.
• Llenar la boleta de beneficiarios.
• Informe registral del inmueble.
• Copia de recibo de agua y luz del bien a hipotecar.
• Certificación de impuestos municipales.
• Carta de consentimiento y copia de cédula de identidad, en el caso que la propiedad a hipotecar no pertenezca al solicitante del crédito.
• Carta de autorización de la entidad acreedora en caso de que la propiedad posea hipoteca o limitaciones.
• Copia de cédula del cónyuge o sentencia de divorcio en firme, o bien que, ambas partes estén de acuerdo y que no exista impedimento legal para realizar el trámite.
Para los destinos en específico se debe presentar lo siguiente:
• Copia de la cédula de codeudor.
• Certificación de cancelación de hipoteca.
• Opción de compra – venta.
• Copia de la cédula del vendedor si es persona física o Personería Jurídica en caso de estar en sociedad. Presentar acuerdo de Junta Directiva para autorización de hipoteca en caso de créditos personales hipotecarios.
• Presupuesto detallado en caso de construcción ampliación o remodelación.
• Plano constructivo o croquis.
• Permisos de construcción.
• Pólizas del INS. (riesgo de trabajadores de la obra).
• La documentación no puede tener más de 30 días naturales de emitida.
• Para los casos de compra de lote se debe presentar el uso de suelo, disponibilidad de agua y electricidad.
7) No permite refundiciones internas.
8) Plazo de hasta 30 años garantía hipotecaria (según edad de pensión)
9) Se puede otorgar hasta 90% del avalúo para el plan de inversión para hipoteca en primer grado.
10) Aplica hipoteca en II grado, siempre y cuando la primera hipoteca esté constituida con ASECCSS.
11) Condiciones de campaña aplican del 01 de julio al 30 de octubre del 2021.
12) Tasa de interés aplicable 8.25% las primeras 36 cuotas y a partir de la cuota 37 y plazo restante del crédito con la condición de TBP + 4.50 pts porcentuales con un piso del 9.25%
13) No se aplican comisiones de formalización.
14) Los gastos a cancelar son de avalúos, gastos y honorarios de inscripción y los intereses de la formalización.
15) No se tiene penalización por abonos extraordinarios o cancelación anticipada de la operación de crédito.
16) Formalizaciones en un plazo no mayor de 15 días, si se cumple con todos los requisitos tanto económicos como documentales.
17) No se permite giro al asociado, los giros son únicamente conforme al plan de inversión establecido en el crédito.
18) El crédito tiene su póliza de vida en caso de muerte para la cobertura del monto principal del crédito y en caso de existir una construcción tendrá una póliza de incendio para la cobertura de desastres de la naturaleza e incendio.
19) No se permite desmejorar la garantía según la normativa interna de crédito.
20) Aplicará para los casos que tengan traslado de salario con la tarjeta Débito Gold de ASECCSS.
21)Podría requerir exámenes previos al trámite, según la tabla de aseguramiento.
22) Los giros se realizarán según disponibilidad de fondos.
Sujetos al cumplimiento de LEY 7472 (¢205,050) y Lineamiento Gerencial de Crédito interno de ASECCSS, además requerimiento de seguro, permisos y disponibilidades según el destino de crédito solicitado.
